Una relación, expresada como porcentaje, de las obligaciones de pago mensuales de un prestatario para las deudas a largo plazo divididas por los ingresos netos efectivos del prestatario (para los préstamos FHA/VA) o los ingresos brutos mensuales (para los préstamos convencionales). Este ratio debería ser idealmente inferior al 50% y es el segundo dato financiero más importante tras la puntuación FICO del prestatario.
