Además de proporcionarle a usted y a su familia estabilidad y la libertad y flexibilidad de personalizar a su gusto el espacio en el que viven, ser propietario de una vivienda le ofrece estas tres ventajas económicas principales:
- Permite acumular capital a largo plazo
- El valor de su vivienda puede revalorizarse con el tiempo
- Posibilidad de ventajas fiscales
Pasos que hay que dar antes de comprar una casa:
- Decida si está preparado para asumir la responsabilidad de comprar una casa
- Comprueba tus finanzas: tus ahorros deben ser al menos suficientes para el pago inicial.
- Si no tienes uno, crea un presupuesto para gestionar tus finanzas
- Compruebe su puntuación de crédito, muchas organizaciones de puntuación FICO ofrecen un informe de crédito gratuito
- Resolver cualquier elemento problemático en su puntuación de crédito, que pueda obstaculizar su capacidad para adquirir una vivienda.
- Preaprobación: Los prestamistas hipotecarios pueden preaprobarle una hipoteca para comprar una vivienda. Esto le ayudará a comprender el tipo de hipoteca que más le conviene
- Identificar y asociarse con un agente inmobiliario autorizado que le ayude a buscar y comprar su vivienda.
- Escriba una lista de sus requisitos en relación con su vivienda. Tenga en cuenta aspectos como la proximidad a los colegios, la proximidad a su lugar de trabajo, el acceso a centros de transporte y autopistas, el acceso a tiendas y otras actividades. ¿Es segura la zona? ¿Hay problemas medioambientales, etc.?
- Busque ofertas hipotecarias de varios prestamistas. Al propietario le conviene explorar las distintas opciones disponibles en el mercado hipotecario.
- Una vez que haya encontrado una casa y quiera hacer una oferta, su agente inmobiliario puede ayudarle a solicitar un informe de titularidad de la casa, así como una tasación por un tasador autorizado.
- Exija una inspección de la vivienda. Una inspección puede revelar problemas con la casa, que pueden no haber sido conocidos o revelados por el vendedor.
- El último paso en la compra de una vivienda es el cierre. Una empresa de títulos se asegurará de que el traspaso de la propiedad de la vivienda quede debidamente registrado ante las autoridades locales y estatales.
