¿Por qué es importante?
Los prestamistas, como los bancos y las compañías hipotecarias, utilizan su puntuación crediticia para determinar si es probable o no que realice los pagos mensuales de su hipoteca a tiempo.
Qué determina la solidez de su puntuación crediticia:
- Historial de pagos: el porcentaje de pagos que ha realizado a tiempo
- Uso de tarjetas de crédito: cuánto crédito utiliza en relación con sus límites de crédito disponibles.
- Marcas derogatorias: quiebras, embargos fiscales, cobros o sentencias civiles
- Antigüedad del crédito: antigüedad media de sus cuentas de crédito abiertas
- Total de cuentas: número total de cuentas de crédito abiertas y cerradas
- Solicitudes de crédito: el número de veces que ha solicitado un crédito.
Formas de establecer un crédito
- Abrir cuentas, empezando por la cuenta bancaria. Los prestamistas hipotecarios le pedirán información sobre su cuenta bancaria para determinar el origen de su pago inicial.
- Utilice el crédito de forma responsable. Mantener un ratio deuda-ingresos inferior al 40%.
- Pague sus facturas a tiempo: el historial de pagos es el factor más importante
Formas de arreglar su crédito
- Sepa qué aparece en su informe crediticio. Es importante comprobar con frecuencia su informe crediticio. Muchos servicios ofrecen a los consumidores informes de crédito gratuitos
- Pague las facturas a tiempo. El historial de pagos es el principal factor determinante de su puntuación crediticia
- Reducir la deuda. Es importante mantener un ratio deuda-ingresos (DTI) bajo. Los prestamistas suelen exigir que la deuda mensual de los compradores no supere el 40% de sus ingresos mensuales.
- Algunas formas de reducir la deuda son: pagar más del mínimo, dejar de utilizar la tarjeta de crédito, utilizar sólo dinero en efectivo, crear un presupuesto y ceñirse a él.
- Evite abrir nuevas cuentas. Abrir nuevas cuentas puede afectar a su crédito al aumentar su deuda. Además, cada vez que abre una cuenta, aparece una consulta en su informe crediticio.
