Fuente: https://dwealth.news/2022/06/leap-launches-full-services-website-and-digital-education-platform/
La empresa de tecnología financiera e inversión inmobiliaria Leap Analytics, con sede en Los Ángeles, acaba de lanzar su sitio web completo. El sitio de Leap incluye acceso a recursos gratuitos de educación financiera e información sobre sus acuerdos personalizados de capital inmobiliario (HEA).
Las HEA son una nueva forma de que los propietarios accedan al valor de su vivienda sin endeudarse más. Los HEA, también conocidos como Home Equity Investments (HEI), son acuerdos compartidos entre un propietario y una empresa como Leap. Mediante el acuerdo, el propietario recibe un pago único en efectivo a cambio de un porcentaje específico del valor actual y futuro previsto de la vivienda, durante un periodo fijo. Estos periodos suelen ser de 10 o 30 años.
El capital inmobiliario es un mercado de 19 billones de dólares en Estados Unidos y el acceso al mismo sigue siendo el principal generador de riqueza del país. Pero como los tipos de interés siguen subiendo y hacen que la refinanciación de la vivienda resulte menos económica para algunos, la oferta de Leap puede ofrecer a los propietarios una forma más asequible de utilizar el capital incorporado en sus viviendas.
Enfoque y herramientas de Leap
Según la cofundadora y consejera delegada de Leap, Ashley Bete, Leap trabajará con los propietarios para que utilicen sus HEA para mejorar su situación financiera.
"Nuestro objetivo es reducir la brecha de riqueza en este país centrándonos en la educación y desarrollando soluciones que destinen fondos a mejorar la relevancia financiera de nuestros clientes, ampliando al mismo tiempo su acceso a las oportunidades financieras", afirmó.
Esto se consigue combinando "tecnología innovadora con experiencia inmobiliaria institucional", explicó Bete.
Leap desarrolló una familia propia de soluciones de HEA a un año, que tienen el plazo más corto de cualquier HEA del mercado. Las ganancias de Leap están limitadas a una tasa interna de rentabilidad de entre el 16% y el 28% para ofrecer a sus inversores una rentabilidad ajustada al riesgo competitiva. Cada uno de los productos pretende ofrecer una mayor flexibilidad que los productos actualmente disponibles, al tiempo que posiciona a los propietarios de viviendas con un valor crediticio o una estabilidad financiera en un plazo de entre seis meses y un año.
La empresa también anunció que se asociará con instituciones financieras afines que compartan su "valor fundamental [y] compromiso con la Diversidad, la Equidad y la Inclusión y ESG". Utilizando su plataforma totalmente automatizada para procesar las HEA, Leap puede tener en cuenta entradas adicionales que las instituciones financieras tradicionales utilizan en las solicitudes de préstamos, lo que, según la empresa, elimina el aspecto subjetivo del proceso de solicitud.
"Leap se fundó para ser algo más que una empresa que proporciona a los propietarios de viviendas el capital que tanto necesitan y a los inversores un sólido potencial de rentabilidad", añadió el Sr. Bete. "Junto con empresas que comparten nuestros valores de integridad, equidad salarial de género y un compromiso demostrado para empoderar a las comunidades de color, podemos escalar nuestra misión de cerrar la brecha de riqueza y ayudar a cada propietario a alcanzar el sueño americano de prosperidad."
