La familia propia de soluciones Leap ofrece a los propietarios de viviendas más flexibilidad y diferencia a Leap en el creciente mercado de HEA/HEI
La plataforma de operaciones totalmente automatizada de Leap distingue aún más la marca al tiempo que agiliza el procesamiento y elimina los sesgos humanos
LOS ÁNGELES, 21 de junio de 2022 /PRNewswire/ -- Leap Analytics Inc. ("Leap"), una empresa de inversión inmobiliaria fintech que busca transformar el mercado de la financiación de viviendas y empoderar a las comunidades históricamente desatendidas para ayudar a cerrar la brecha de la riqueza, ha anunciado hoy el lanzamiento de su sitio web de servicio completo, con recursos de educación financiera gratuitos e información sobre sus Acuerdos de Equidad de Vivienda (HEA) personalizados.
Con sede en Los Ángeles, Leap está dirigida por Ashley Bete, una emprendedora de las tecnologías financieras y del sector inmobiliario que ha desempeñado funciones ejecutivas en importantes instituciones financieras e inmobiliarias mundiales.
El Sr. Bete dijo: "Combinamos la tecnología innovadora con la experiencia inmobiliaria institucional para capacitar a los propietarios de viviendas en las comunidades de color para mejorar su situación financiera y su puntuación de crédito. Nuestro objetivo es reducir la brecha de riqueza en este país centrándonos en la educación y desarrollando soluciones que destinen fondos a mejorar la relevancia financiera de nuestros clientes, ampliando al mismo tiempo su acceso a las oportunidades financieras."
Cómo funcionan los HEA de Leap
El capital inmobiliario es un mercado de 19 billones de dólares en Estados Unidos y el acceso al mismo sigue siendo el principal generador de riqueza en el país. Las HEAs, también conocidas como Home Equity Investments (HEIs), son una nueva clase de activos que permiten a los propietarios acceder al patrimonio acumulado en sus viviendas. Una HEA no es un préstamo. Se trata de un acuerdo compartido entre el propietario de una vivienda y una empresa (normalmente una empresa de inversión), en el que el propietario recibe un pago único en efectivo a cambio de un porcentaje específico del valor actual y futuro previsto de la vivienda, durante un periodo fijo (normalmente 10 o 30 años).
A medida que el coste de las líneas de crédito con garantía hipotecaria aumenta con los tipos de interés, una HEA ofrece una forma más asequible de desbloquear el valor de la vivienda para hacer frente a necesidades financieras urgentes.
A través de las HEA, Leap permite a los propietarios de viviendas permanecer en sus comunidades y participar en las mejoras económicas, a menudo dramáticas, que acompañan a la gentrificación.
Con los ingresos de una HEA, los propietarios de viviendas pueden amortizar la deuda existente, lo que da lugar a una menor relación deuda-ingresos (DTI) y a una mayor puntuación crediticia. Leap proporciona pagos en efectivo a cambio de una participación del 6% al 18% en el capital de una vivienda. El propietario de la vivienda debe tener al menos un 30% de patrimonio neto para poder acogerse al programa de Leap. Al final del plazo típico de la HEA, que suele ser de 10 o 30 años, el propietario puede recomprar su patrimonio, ampliar el plazo del acuerdo o vender la vivienda para que Leap o el inversor puedan recuperar la participación.
Soluciones Leap
Leap ha desarrollado una familia propia de soluciones de HEA a un año, que tienen el plazo más corto de cualquier HEA del mercado. Las ganancias de Leap tienen un tope de entre el 16% y el 28% de tasa interna de rendimiento para ofrecer a sus inversores una rentabilidad competitiva ajustada al riesgo.
Leap también se asociará con instituciones financieras afines que compartan su valor principal de demostrar un compromiso con la DEI y la ESG, y que utilicen su plataforma totalmente automatizada para procesar las HEA, lo que elimina el aspecto subjetivo del proceso de solicitud.
"Leap se fundó para ser algo más que un negocio que proporciona a los propietarios de viviendas un capital muy necesario y a los inversores un sólido potencial de rentabilidad", añadió el Sr. Bete. "Junto con las empresas que comparten nuestros valores de integridad, igualdad salarial entre hombres y mujeres, y un compromiso demostrado con el empoderamiento de las comunidades de color, podemos ampliar nuestra misión de cerrar la brecha de la riqueza y ayudar a todos los propietarios de viviendas a alcanzar el sueño americano de la prosperidad". Nuestra misión es cerrar la brecha de la propiedad de la vivienda y de la riqueza proporcionando educación inmobiliaria y conocimientos financieros para todos."
Acerca de Leap
Leap Analytics, Inc. es una empresa de inversión inmobiliaria de tecnología financiera cuya misión es aprovechar la tecnología innovadora y la experiencia inmobiliaria institucional para empoderar a las comunidades desfavorecidas, transformar el mercado de la financiación de viviendas y ayudar a cerrar las brechas de vivienda y riqueza de Estados Unidos. La empresa ofrece acuerdos de capitalización de la vivienda (HEAs), y educación relacionada con la vivienda para mejorar los conocimientos financieros y el bienestar de los propietarios. Leap utiliza tecnología avanzada para eliminar los prejuicios del proceso de solicitud de HEA y agilizar las solicitudes. La empresa tiene su sede en Los Ángeles, California.
Visite www.Leaphea.com para obtener más información sobre los HEAs de Leap, y recursos educativos sobre la industria hipotecaria y la propiedad de la vivienda.
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FUENTE Leap Analytics Inc.
