Al hacer los pagos mensuales de la hipoteca, los propietarios tienen la opción de dejar que el banco calcule su pago utilizando el importe principal del préstamo y los intereses sobre ese importe o incluir también en ese pago los impuestos y las cuotas del seguro hipotecario. Si el comprador opta por calcular el pago mensual sólo con el capital y los intereses, tendrá que pagar por separado el seguro y los impuestos. Estos pagos pueden costar miles de euros y se realizan una o dos veces al año.

A los bancos les interesa incluir los pagos de seguros e impuestos en las mensualidades, ya que su impago da lugar a un embargo de impuestos o seguros sobre la propiedad.

Mientras que los concesionarios de coches utilizan principalmente los informes de crédito, al solicitar una hipoteca la mayoría de los prestamistas comprobarán su puntuación FICO. Esta puntuación se obtiene de las tres principales agencias de crédito: Equifax, Exeprian y Transunion. Esto hace que el rango de puntuación sea más ajustado que las puntuaciones de crédito estándar.

El uso de su crédito afecta a su puntuación tanto como el impago. Un buen punto de referencia para trabajar es una tasa de uso inferior al 10% para su(s) tarjeta(s) de crédito.

Por ejemplo: Tienes cuatro tarjetas de crédito con un límite de 5.000 $, lo que equivale a un límite total de 20.000 $. Lo ideal sería intentar gastar 2.000 $ antes de pagar la factura.